Ley de seguridad en la construcción de Florida serie de consejos profesionales
Consejo profesional 3 “Contabilidad y cumplimiento”
https://youtu.be/FVTLmZFnd80
SIRS – Contabilidad para el Éxito 101
SIRS – Contabilidad para el Éxito 101
Los registros oficiales de la asociación de condominios y cooperativas incluyen estudios de reserva de integridad estructural, informes financieros de la asociación y una copia de los informes de inspección.
Los estudios de reserva de integridad estructural deben mantenerse durante al menos 15 años después de que se complete el estudio. Los estudios de reserva de integridad estructural deben mantenerse durante al menos 15 años después de que se complete el estudio.
Discutiremos cómo las inspecciones SIRS y MS afectarán la compra, venta y el seguro de condominios en un próximo video.
A partir del 31 de diciembre de 2024, las asociaciones NO pueden votar para renunciar o reducir las reservas de financiación total para los componentes del edificio SIRS. También tienen prohibido votar para utilizar tales reservas para cualquier otro propósito.
JURISDICCIÓN DE DIVISIÓN DE CONDOMINIOS, TIEMPO COMPARTIDO Y CASAS MÓVILES
Antes de la entrega, la División de Condominios, Tiempos Compartidos y Casas Móviles de Florida puede hacer cumplir y asegurar el cumplimiento de las reglas relacionadas con el desarrollo, la construcción, la venta, el arrendamiento, la propiedad, la operación y la administración de unidades de condominios residenciales y las quejas relacionadas con el procedimiento. finalización de las inspecciones de hitos.
Después de que haya ocurrido la rotación, la División tiene jurisdicción para investigar quejas relacionadas únicamente con cuestiones financieras, elecciones y el mantenimiento y el acceso del propietario de la unidad a los registros de la asociación, y la finalización procesal de los estudios de reserva de integridad estructural.
Podemos esperar razonablemente que esta misma división sea responsable de auditar el cumplimiento de SIRS.
Como se indicó en nuestro video anterior “Consejo profesional n.° 1”, prepárese para que sus contribuciones SIRS sean auditadas en 2026.
Lo más probable es que esto se lleve a cabo en un portal de supervisión. Puede esperar razonablemente una fecha límite para cargar una copia del informe de señores con el cuadro de financiación, el estado de cuenta bancaria más reciente y un informe QB sobre la cuenta de reservas tan pronto como el viernes 2 de enero de 2026.
Le recomendamos que designe “SIRS” en el nombre de la cuenta.
Le recomendamos que designe “SEÑORES” en el nombre de la cuenta. Asegúrese de que SIRS esté en el cheque, los estados de cuenta y el plan contable de contabilidad.
Esto debería simplificar el proceso de auditoría. Un informe de SIRS con el cuadro de financiación, el estado de cuenta bancaria de SIRS más reciente y un informe de QuickBooks sobre la cuenta de SIRS deben cumplir con los requisitos con un esfuerzo mínimo.
Para un desglose completo de los ley de Seguridad en la Construcción de Florida
Dé el primer paso hacia el cumplimiento.
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